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          辦理商品房預售許可證的條件有哪些?
          辦理商品房預售許可證的條件,具體條件如下:1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;3、按提供預售...詳細>>
          莊銘杰律師 375次播放 2021-09-14
        • 異地買房如何提取公積金
          異地買房如何提取公積金?
          異地買房提取公積金的一般流程如下:1、到所在的單位開具提取證明;2、到住房公積金管理中心咨詢異地購買使用公積金需要的材料;3、按照要求,提供相應的材...詳細>>
          莊銘杰律師 510次播放 2021-09-14
        • 土地增值稅的計稅依據是什么
          土地增值稅的計稅依據是什么?
          土地增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產所取得的增值額。根據《土地增值稅暫行條例》規定,土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例規定的稅率...詳細>>
          莊銘杰律師 387次播放 2021-09-14
        • 被征收土地的地上附著物補償費歸誰
          被征收土地的地上附著物補償費歸誰?
          土地補償費歸農村集體經濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人...詳細>>
          莊銘杰律師 384次播放 2021-09-14
        • 朋友合伙買房可以嗎
          朋友合伙買房可以嗎?
          朋友可以合伙買房,并可以登記在雙方名下。該房屋一般屬于按份共有。根據《商品房銷售管理辦法》規定,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品...詳細>>
          莊銘杰律師 387次播放 2021-09-14
        • 強拆要滿足哪些條件
          強拆要滿足哪些條件?
          根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,如果指的是房屋拆遷強拆,應滿足的條件如下:1、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。2、在...詳細>>
          莊銘杰律師 386次播放 2021-09-14
        • 農村宅基地能辦房產證嗎
          農村宅基地能辦房產證嗎?
          農村宅基地不能辦房產證,但是可以辦理宅基地使用權證。當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由...詳細>>
          莊銘杰律師 368次播放 2021-09-14
        • 租房押金條丟失如何退押金
          租房押金條丟失如何退押金?
          租房押金條丟失,可以與房東協商退還押金。一般在有其它證據證明支付了押金的情形下,可以要求房東按照合同約定退還押金。當事人應當按照約定全面履行自己的義...詳細>>
          莊銘杰律師 379次播放 2021-09-14
        • 宅基地確權后房屋是否可以買賣
          宅基地確權后房屋是否可以買賣?
          宅基地確權后房屋可以買賣,但房屋買賣一般需符合受讓人為村集體經濟組織成員等條件。具體應符合的條件以所在地的政策為準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,...詳細>>
          莊銘杰律師 400次播放 2021-09-14
        • 未成年的房產可以賣嗎
          未成年的房產可以賣嗎?
          未成年的房產可以賣。但是對于無民事行為能力的未成年人,在遵從未成年人的真實意愿情形下,應由其法定監護人代理其實施買賣行為。不滿八周歲的未成年人為無民...詳細>>
          莊銘杰律師 434次播放 2021-09-14
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